동탄푸르지오시티웍스부동산은 트렌드에 따라 변화하는 것 같아요. 한동안 아파트 가격이 폭등하면서 인기가 많았지만 지금은 관망세가 이어지면서 거래가 줄었습니다. 정부가 각종 규제를 발표하면서 상대적으로 거래가 자유롭고 규제가 적은 동탄푸르지오시티웍스가 주목받고 있습니다.사업 개요를 보면 경기도 화성시 송동 718번지에 들어서는 라이브 오피스 건물로 지하 1층에서 15층 규모로 건축 면적은 7,628.45㎡이며 총 564개 호실과 545대의 주차장이 부족함 없이 준비될 예정입니다.무엇보다 단지에 들어서면 자연친화적인 건물을 지향하는 대우건설의 정서가 잘 녹아 있는 녹지와 휴게소를 볼 수 있습니다. 부지 중앙에 다양한 풍경의 나무를 심어 사무실의 품격을 높이고 루프탑에 공공정원이 조성되어 가벼운 산책을 즐기며 상쾌함을 느낄 수 있습니다.동탄 푸르지오시티웍스의 내부 구성을 보면 전용 발코니와 다락방을 갖춘 복합 오피스가 특징이며 전용 밸런스는 8~21평으로 구성되어 있습니다. 또한 객실 내부에 편의성을 고려한 풀패니싱 시스템을 도입하여 세입자에게도 매력적인 요인으로 분석되므로 충분히 어필하면 수요 선점에 유리할 것으로 보입니다.또한 바닥 높이가 최고 3.68m로 개방적이고 시원한 인테리어가 가능합니다. 여기에 개인적으로 사용할 수 있는 빌트인 냉장고와 의류관리기를 비롯해 화장실과 샤워부스도 별도로 마련돼 높은 업무 효율성과 현대인의 생활과 업무의 균형을 고려한 설계가 돋보입니다.이와 함께 사업의 효율성을 높이기 위해 커뮤니티 지원 시설도 도입됩니다. 대표적으로 피트니스, 회의실, 리셉션룸 등이 있어 고객과의 원활한 소통과 개인적인 여가시간을 온전히 보내기에 적합합니다.다음으로 입지조건을 살펴보면 직선거리로 300m 정도 떨어진 54만평 규모의 호수공원이 한눈에 들어오는 조건을 갖추고 있고 원할 때 자연공간에서 쉴 수 있는 프리미엄이 붙어 있어 투자소비자들이 큰 관심을 갖는 이유입니다.제2동탄신도시에 위치하여 최근 15만 가구 이상이 분양되어 인구가 많이 유입될 것으로 보입니다. 뿐만 아니라 수변공원 주변 도심에 상업, 문화, 레저 등 복합 친화적인 주거공간이 조성되어 있어 입지 선호도가 우수한 지역으로 판단됩니다.이와 함께 경부를 비롯하여 용인-서울 고속도로, 봉담 고속도로가 인접해 있어 쉽게 출입이 가능합니다. 또한 도시개발로 인해 동탄은 첨단산업클러스터 사업지역으로 테크노밸리에 의해 많은 지식산업센터와 주거단지를 형성하고, 동탄푸르지오시티웍스에서 동종업계간 소통과 직주근접성이 높아 보입니다.SRT 정류장을 통해 강남 수서역으로 이동이 용이하며 경부선 1호선과도 가깝습니다. 자동차로 이동하면 용인경부고속도로를 이용하여 동탄IC나 오산IC를 이용하여 대전과 대구 및 부산까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 화성과 광주를 잇는 수도권 제2순환도로 미연결 구간의 추가 공사가 계획되어 있습니다.또한 인덕원까지 편하게 다닐 수 있는 복선열차가 생길 예정입니다. 청량리역에는 기흥~오산에 이르는 분당선이 있습니다. 또한 2019년 6개 구간으로 나눠 착공한 GTX-A 노선도 사업계획에 따라 순조롭게 진행되고 있습니다.그 밖에도 팔봉산 터널, 신리 터널, 오성 화성 고속도로, 평택 파주 도로 등이 있습니다. 여러 대중교통망이 교차하는 동탄역에는 종합환승센터가 2022년 착공되어 27년 개통을 목표로 들어서고 있습니다. 버스, 지하철 등으로 자유롭게 환승이 가능하여 편리한 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.교통망이 우수한 인근 아파트 시세가 상승세를 보이고 있지만 역세권에 위치한 사업지역에서는 부동산이 유리한 조건으로 보이고 동탄푸르지오시티웍스도 마찬가지일 것으로 예상돼 교통 접근성이 중요하다는 것을 보여주는 지표라고 생각합니다.이 밖에 삼성나노시티를 포함해 일반 산업단지에는 약 12만 명의 직장인이 들어갈 잠재 수요가 있고 기업끼리 연계되어 있는데 주변 62BL이 있으며 여러 계획 단지가 있어 연결성이 우수합니다. 특히 남부권 최대 상권으로 꼽히는 테크노밸리가 가깝다는 점 참고하시기 바랍니다.이를 중심으로 형성된 다양한 인프라는 삶의 질을 한 단계 끌어올리기에 충분하다고 생각됩니다. 신도시에서 최적의 입지로 꼽히는 수변단지에 사업지가 들어서 있기 때문입니다. 구체적으로 살펴보면 레이크코모, 라쿠몬 등 대형 복합시설이 인접해 있고 문화시설도 많은 것을 확인할 수 있습니다.광교보다 5.5배 넓은 약 15만 6천 가구가 살고 있는 경기 화성시 동탄신도시는 2017년 이후 400여 개의 지식산업센터, 공장, 연구센터가 테크노밸리에 세워졌습니다. 특히 기흥삼성전자, 디지털시티가 인접해 있어 관련 업종이 입주하기에 적합합니다.전반적으로 동탄푸르지오시티웍스는 코로나 장기화로 재택근무, 화상회의 등 업무 형태가 다양해지고 기업에 요구하는 유형도 다양해지면서 실용적이고 유연한 공간을 갖춘 사무실을 많이 찾는 것 같습니다. 최근 입지가 좋고 규제가 없는 틈새 상품의 인기가 높아지고 있는 만큼 내용을 참고하시기 바랍니다.전반적으로 동탄푸르지오시티웍스는 코로나 장기화로 재택근무, 화상회의 등 업무 형태가 다양해지고 기업에 요구하는 유형도 다양해지면서 실용적이고 유연한 공간을 갖춘 사무실을 많이 찾는 것 같습니다. 최근 입지가 좋고 규제가 없는 틈새 상품의 인기가 높아지고 있는 만큼 내용을 참고하시기 바랍니다.전반적으로 동탄푸르지오시티웍스는 코로나 장기화로 재택근무, 화상회의 등 업무 형태가 다양해지고 기업에 요구하는 유형도 다양해지면서 실용적이고 유연한 공간을 갖춘 사무실을 많이 찾는 것 같습니다. 최근 입지가 좋고 규제가 없는 틈새 상품의 인기가 높아지고 있는 만큼 내용을 참고하시기 바랍니다.
